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你在申請物業按揭貸款時，銀行同樣會參考你的信貸評分以決定按揭貸款額。

信貸評級主要影響信用卡和各種借貸產品的批核結果，當中包括信用卡的信用額度、私人貸款批核金額、年期和年利率等貸款條件。若日後打算買樓置業，可獲批核的按揭成數和利息亦會受影響。

所以信貸評級對消費者非常重要，以打算置業為例，大多數買家都需要申請按揭貸款，但假如信貸評分不佳，隨時令銀行只肯以較高利息或較低貸款額批出貸款，加重供樓負擔，嚴重者甚至令借款人大失預算需「撻訂」收場。

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信貸額使用率 – 環聯會計算您總結餘與總信貸額的比例，越低的比例評分越好。

若曾經逾期還款，甚至要申請破產，這些紀錄其實不會永久地保留在信貸報告內。根據香港個人資料私隱專員公署頒布的《個人信貸資料實務守則》，信貸報告的個人財務資料設有保留期限，詳見下表：

例如申請匯豐銀行信用卡，即使你已符合指定的入息或存款要求並具良好的信貸評級，你的信用卡申請仍是有可能會被拒絕。

如果不需要申請私人貸款，是否毋須理會信貸評分？ expand_more 不是。即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。如果你的信貸報告空白，銀行或會批出較差的信貸條件，如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。最壞情況銀行甚或會拒絕你的申請。

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「信資通」是一個全新多家個人信貸資料服務運作模式，由現行只一家信貸資料服務機構擴大至三家，讓銀行及財務公司可選擇向不同的信貸資料服務機構索取消費者的信貸報告，從而促進市場良性競爭及提升營運質素，減低單一服務機構失誤的風險。

貸款好大程度上都係同信任有關。如果你有經常使用的借貸機構，佢地會比較清楚你既財務狀況。加上依家借貸機構好重視同顧客的關係，所以你可以向長期用開的借貸機構申請貸款。借貸機構為求留客，申請成功的機會應該會大些。

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